瀘州敘永縣既有建筑檢測(cè)-新房檢測(cè)鑒定公司

什么是既有建筑檢測(cè)？
房屋檢測(cè)工作中大部分面對(duì)的是既有建筑，現(xiàn)將有關(guān)既有建筑的總體技術(shù)要求歸納如下：
1、既有結(jié)構(gòu)延長使用年限、改變用途、改建、擴(kuò)建或需要進(jìn)行加固、修復(fù)等，均應(yīng)對(duì)其進(jìn)行評(píng)定、驗(yàn)算或重新設(shè)計(jì)。重新設(shè)計(jì)由申請(qǐng)單位確定。
2、 對(duì)既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性、適用性、耐久性及抗災(zāi)害能力進(jìn)行評(píng)定時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的原則要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1） 應(yīng)根據(jù)評(píng)定結(jié)果、使用要求和后續(xù)使用年限確定既有結(jié)構(gòu)的安全情況。
（2） 既有結(jié)構(gòu)改變用途或延長使用年限時(shí)，承載能力極限狀態(tài)驗(yàn)算宜符合《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定；
（3） 對(duì)既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或加固改造而重新設(shè)計(jì)時(shí)，承載能力極限狀態(tài)的計(jì)算應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
（4） 既有結(jié)構(gòu)的正常使用極限狀態(tài)驗(yàn)算及構(gòu)造要求宜符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定；
（5） 必要時(shí)可對(duì)使用功能作相應(yīng)的調(diào)整，提出限制使用的要求。
3、 既有結(jié)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告編寫過程中遵循以下幾大原則：
（1） 結(jié)構(gòu)既有部分混凝土、鋼筋的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值應(yīng)根據(jù)強(qiáng)度的實(shí)測(cè)值確定；當(dāng)材料的性能符合原設(shè)計(jì)的要求時(shí)，可按原設(shè)計(jì)的規(guī)定取值；
（2）設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮既有結(jié)構(gòu)構(gòu)件實(shí)際的幾何尺寸、截面配筋、連接構(gòu)造和已有缺陷的影響；當(dāng)符合原設(shè)計(jì)的要求時(shí)，可按原設(shè)計(jì)的規(guī)定取值；
（3）應(yīng)考慮既有結(jié)構(gòu)的承載歷史及施工狀態(tài)的影響。歷史年代，建筑背景等時(shí)代因素相結(jié)合，考慮既有房屋對(duì)周邊建筑及居民的影響，也要考慮建筑實(shí)際的當(dāng)前狀況，給申請(qǐng)檢測(cè)的單位提供中肯適宜的修繕或改造方案，為后續(xù)建筑改造或修繕提供數(shù)據(jù)依據(jù)。
前段時(shí)間有同事想買新房，但是又害怕買完以后，會(huì)出現(xiàn)房屋質(zhì)量的問題，因?yàn)楝F(xiàn)在偷工減料的開發(fā)商還是會(huì)有，很擔(dān)心房子的質(zhì)量問題，該怎么辦？
其實(shí)像這些顧慮很多人都會(huì)有，那么我們到底應(yīng)該怎么來避免以后房子出現(xiàn)的一系列的質(zhì)量問題呢？很簡單，就是做房屋檢測(cè)，給自己一個(gè)保障，也是給家人一個(gè)保障。
房屋質(zhì)量安全是直接聯(lián)系到百姓生命財(cái)產(chǎn)和安居樂業(yè)的事，特別是以人為本的今天，人們對(duì)生活品質(zhì)的要求提高。使得人們對(duì)于房屋安全要求提出了更高的要求。社會(huì)的發(fā)展對(duì)房屋安全鑒定的水平提出了更高的要求，這就要求我們必須全面做好房屋檢測(cè)鑒定的工作。
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房屋檢測(cè)鑒定一般可以分為建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定和文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合鑒定等，最經(jīng)常用到的是建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定和建筑工程司法鑒定。房屋檢測(cè)鑒定檢測(cè)不合格的房屋是不能進(jìn)行產(chǎn)品銷售賣給消費(fèi)者的，如果將這樣的房子賣給消費(fèi)者，后果將不堪設(shè)想。
房屋檢測(cè)是指檢測(cè)房屋安全性能，房屋鑒定一般與房屋的司法鑒定有關(guān)。房屋鑒定前需要做房屋監(jiān)測(cè)。房屋檢測(cè)鑒定通常由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行執(zhí)行，是指專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)按照一定程序和方案對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行房屋完損登記、房屋安全、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能等方面的檢測(cè)和鑒定，最后給出評(píng)估的行為。
所以說，要想知道自己買的房子質(zhì)量怎么樣，就得找一家房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)來進(jìn)行檢測(cè)以免出現(xiàn)一些房屋損失和傷人事件，那就得不償失了。
四川龍筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司是一家專業(yè)的商務(wù)服務(wù)公司，自成立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)千宗。本著誠信的態(tài)度，誠實(shí)可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)！