投資項目評價方法

1.會計報酬率法。
基本定義:依據(jù)會計報表上反映的收益成本數(shù)據(jù)，計算項目報酬收率，不考慮時間**。
計算公式:會計報酬率=年平均凈收益/原始投資額×**。
評價標準:根據(jù)計算結(jié)果，從中挑選會計報酬率較高項目。
2.回收期法。
基本定義:指計算投資引起的現(xiàn)金流入累計到與投資額相等所需要的時間，代表收回投資所需要的年限。
計算公式:回收期=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+上一年累計凈現(xiàn)金流量的**值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量。其中，靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間**的條件下，以項目的凈收益回收其全部投資所需要的時間。動態(tài)靜態(tài)投資回收期是把投資項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期。
評價標準:根據(jù)計算結(jié)果，從中挑選回收年限較短的項目。
3.凈現(xiàn)值法。
基本定義:指計算項目未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值之間的差額，代表考慮時間**情況下的收益**過投入的部分。
計算公式:凈現(xiàn)值npv=未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值-未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值。
評價標準:根據(jù)計算結(jié)果，從中挑選凈現(xiàn)值較大的項目。
4.內(nèi)含報酬率法。
基本定義:指計算能夠使未來現(xiàn)金流入量現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金流出量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，或者說是使投資項目凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率。
計算公式:利用年金現(xiàn)值系數(shù)表，通過逐步測試找到使凈現(xiàn)值一個大于0，一個小于0的，并且較接近的兩個折現(xiàn)率，然后通過內(nèi)插法求出內(nèi)含報酬率。
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