安陸市廠房倉庫檢測鑒定報告房屋安全性檢測機構

在全國眾多房屋檢測項目案例中往往會遇到很多關于房屋裂縫的檢測事宜。對于業(yè)主都會想知道，房屋裂縫產(chǎn)生的原因有哪些，是什么因素導致了房屋開裂，房屋裂縫該如何維修和加固。針對這情況都需要進行房屋裂縫檢測或者裂縫專項檢測。
在結構混凝土施工過程中，混凝土表面常會出現(xiàn)各種病害，其中混凝土裂縫是很普遍的結構性病害之一。它不僅影響了結構的美觀，也降低了結構混凝土的強度，影響了結構的性能和服務的壽命，使人們的生活和生產(chǎn)變得不方便。因此，有必要分析、歸納和采取預防措施，以解決結構性混凝土裂縫的原因。
房屋結構裂縫的形成原因有哪些：
在施工和使用過程中，引起建筑混凝土結構開裂的原因很多，當發(fā)生溫度和濕度變化、結構受荷、地基不均勻沉降、施工方式不當時，都非常容易產(chǎn)生裂縫，具體原因有以下幾方面：
1、設計構造：在設計時，考慮不被考慮，結構構件的結構構件是由孔的開口和引起應力集中的左側通道引起的。如果在施工期間沒有安裝主梁，如果在框架內(nèi)沒有附加的馬鐙或附加吊架，由于各種結構的不適當?shù)氖┕?，很容易導致混凝土的開裂。
2、地基變形：建筑工程基礎不均勻沉降是造成鋼筋混凝土開裂的主要原因：
a、房屋建于土質差別較大或軟弱土質上。
b、建筑物基礎深淺不一。
c、房屋相鄰部分的高度、荷重、結構剛度差別較大。
d、建筑物平面形狀復雜、立面變化過大、長度過大等原因造成基礎不均勻沉降。裂縫的大小、形狀、方向與地基變形的情況有關，由于地基變形的應力相對較大，使得裂縫一般是貫穿性的，危害較大。
3、施工方面:施工工藝不當是造成鋼筋混凝土開裂的另一個主要原因。由于施工原因造成裂縫出現(xiàn)的因素很多，主要有：
a、水泥、砂、石等質量不好是引起裂縫較常見的因素。若工程上用了這些不合格的材料就會導致“豆腐渣工程”，所以說只有把好材料的質量關，工程質量才會在根本上得到保證;
b、混凝土是一種合成材料，其質量的一個重要標志是混凝土的均勻性和密度。因此，在混合、運輸、澆水、振動等過程中存在的任何缺陷和遺漏，都可能造成裂縫的直接或間接原因;
c、水分蒸發(fā)、水泥結石和混凝土干縮通常是導致混凝土裂縫的重要原因。混凝土養(yǎng)護，特別是早期養(yǎng)護質量與裂縫關系密切。早期表面干燥可使其內(nèi)外濕度較大更容易產(chǎn)生裂縫;
d、模板構造不當，漏水、漏漿、支撐剛度不足、支撐的地基下沉、過早拆模等都有可能造成混凝土開裂。施工期間，鋼筋的表面污染，混凝土保護層太大或太小，而混凝土在水中的碰撞鋼筋會引起裂縫。
4、房屋結構受力荷載原因：在施工中和使用中由于結構受荷都可能出現(xiàn)裂縫。
此種情況下：例如早期受震、構件堆放、運輸、吊裝時的墊塊或吊點位置不當、施工超載、張拉應力值過大等均可能產(chǎn)生裂縫。常見的是鋼筋混凝土梁、板等受彎構件，在使用荷載作用下往往出現(xiàn)不同程度的裂縫。普通鋼筋混凝土構件在承受了30-40%的設計荷載，就可能出現(xiàn)裂縫，肉眼一般不能察覺，而構件的極限破壞荷載往往都在設計荷載的1.5倍以上。所以在一般情況下鋼筋混凝土構件允許帶裂縫工作的(無害裂縫)。在鋼筋混凝土設計規(guī)范中，分別不同情況規(guī)定裂縫的寬度不超過為0.2-0.3mm，對那些寬度超過規(guī)范規(guī)定的裂縫，以及不允許開裂的構件上出現(xiàn)裂縫則是有害的，需加以認真分析，慎重處理。
5、溫濕度變化
當溫度變化時，由于材料的熱膨脹和收縮，房子的每個組成部分都會產(chǎn)生不同的變形，并引起彼此的應力。屋面混凝土的線膨脹系數(shù)不同意墻,屋頂變形較大,當屋頂和墻體之間的構造處理不當,會使壁張力,當剪切和拉伸應力大于砌體的抗拉抗剪強度,產(chǎn)生溫度裂縫。
普通混凝土在空氣中硬結，濕度發(fā)生變化時，體積會有所收縮，由此而在構件內(nèi)產(chǎn)生拉應力，在早期混凝土強度較低時，混凝土收縮值也大。因此，若構件早期養(yǎng)護不良，極易產(chǎn)生收縮裂縫。
6、從設計方面講，裂縫的控制措施有以下幾點：
a、設計中的“抗”與“放”。在建筑設計中應處理好構件中“抗”與“放”的關系。所謂的電阻是約束條件的結構，沒有足夠的變形空間，已經(jīng)采取了有效的措施來防止裂縫，但結構完全自由變形不受約束條件，有足夠的空間進行變形測量。設計者應該靈活地使用反鍵，或者在電阻的情況下，或者設計原則主要是設計來選擇結構和使用的材料。
b、設計中應盡量避免結構斷面突變帶來的應力集中。如因結構或造型方面原因等而不得以時，應充分考慮采用加強措施。
c、積極采用補償收縮混凝土技術。在常見的混凝土裂縫中，有相當部分都是由于混凝土收縮而造成的。要解決由于收縮而產(chǎn)生的裂縫，可在混凝土中摻用膨脹劑來補償混凝土的收縮，實踐證明，效果是很好的。
d、重視對構造鋼筋的認識。在結構設計中，設計人員應重視對于構造鋼筋的配置，特別是于樓面、墻板等薄壁構件更應注意構造鋼筋的直徑和數(shù)量的選擇。
e、對于大體積混凝土，建議在設計中考慮采用60天齡期混凝土強度值作為設計值，以減少混凝土單方用灰量，并積極采用各類行之有效的混凝土摻合料。
1、混凝土原材料方面
(1)水灰比、塌落度過大，或使用過量細砂。水灰比對混凝上強度的影響十分敏感，基本上是由于水泥膠凝材料等計量變動影響的疊加，因此，水、水泥、外摻混合材料外加劑溶液的計量偏差，將直接影響混凝土的強度;坍落度大混凝土，流動性好，易產(chǎn)生局部粗骨料少、砂漿多的現(xiàn)象，此時，混凝土凝結硬化后，就會產(chǎn)生表面裂縫;含泥量大的粉砂配制的混凝土收縮大，抗拉強度低，容易因塑性收縮而產(chǎn)生裂縫。
(2)砂、石含泥量過大。根據(jù)普通混凝土用砂、石含泥量的要求，砂子含泥量不大于5%，石子含泥量不大于2%。如果骨料中含泥量過多，粘聚力減小,隨著混凝土的凝固，水分不斷散失，容易產(chǎn)生干縮裂紋。
(3)外加劑應用不當。目前混凝土中外加劑起著不可替代的作用，外加劑應用不當會直接引起混凝土出現(xiàn)質量問題，并且外加劑的使用也會增大混凝土的收縮。
(4)水化熱及堿—骨料反應。水泥用量增大,水化熱就越高,混凝土的收縮變形也越大，堿—骨料反應化學反應將產(chǎn)生一種房屋鑒定膠凝物質，而此種膠凝物質吸收水分會發(fā)生膨脹，都最終將造成混凝土樓板的裂縫。
2、施工方面
(1)施工中未能及時測定混凝土強度，模板在拆除前應對相應部位混凝土的同條件試塊進行抗壓強度試驗，混凝土強度達到28天設計值時才能拆除模板，而實際施工中，往往人為地規(guī)定混凝土的拆模時間，不對混凝土強度進行測試，還沒有達到足夠的強度，就急于上人操作和堆放材料，使其產(chǎn)生過的變形導致裂縫產(chǎn)生。
(2)規(guī)范要求混凝土澆筑完成12h以內(nèi)必須進行加濕養(yǎng)護或覆蓋養(yǎng)護，特別是在夏季高溫季節(jié)施工更應注意。如果養(yǎng)護不及時，水泥水化熱和高溫氣候使混凝土水分很快失去，如果水分得不到及時補充，因而在硬化過程中，現(xiàn)澆板受到支座的約束，勢必產(chǎn)生溫度應力而出現(xiàn)裂縫，這些裂縫也首先產(chǎn)生在較薄弱的部位，即板角處。
(3)在實際施工過程中，有些板的負彎矩鋼筋在板角處和敷設管線的地方交錯重疊，使得鋼筋的保護層非常薄，所以，極易形成順筋裂紋。同時負彎矩鋼筋的位置不到位，保護層相當厚，使危房鑒定得板的有效截面縮小，在拆完模板后，樓板發(fā)生擾曲變形使得板的上表面在支座部位被拉裂形成微裂縫。
(4)混凝土施工過分振搗，模板、墊層過于干燥，混凝土澆筑振搗后，粗骨料沉落擠出水分、空氣，表面呈現(xiàn)泌水而形成豎向體積縮小沉落，造成表面砂漿層，它比下層混凝土有較大的干縮性能，待水分蒸發(fā)后，易形成凝縮裂縫。而模板、墊層在澆筑混凝之前沒有灑水充分濕潤而過于干燥，則模板吸水量大，引起混凝土的塑性收縮，產(chǎn)生裂縫。