加裝電梯貴嗎-廉江加裝電梯-嘉鍵

報(bào)建要怎么操作？有電梯井的樓房可以直接施工！但是廣州大部分老舊小區(qū)都沒(méi)有這就需要“報(bào)建”啦
！
許多電梯公司表示會(huì)全程負(fù)責(zé)，從旁協(xié)助，加裝電梯價(jià)格，補(bǔ)齊材料！
報(bào)建審批流程：所在街道辦業(yè)主代表需要自己手寫(xiě)《增設(shè)電梯證明》并簽名，交由街道辦*確認(rèn)。廣州市國(guó)土資源與規(guī)劃，電梯公司準(zhǔn)備的設(shè)計(jì)圖紙和平面規(guī)劃圖，業(yè)主代表填寫(xiě)《申請(qǐng)函》以及《廣州市國(guó)土資源與規(guī)劃申請(qǐng)表》其中《申請(qǐng)函》中要說(shuō)明申請(qǐng)辦理事項(xiàng)的基本情況、辦理原因、基本要求和其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)，準(zhǔn)備什么資料才算齊全？在遞交的材料中，除了《加建電梯同意書(shū)》以外，加裝電梯的設(shè)計(jì)方案和費(fèi)用分?jǐn)偟姆桨敢彩切枰半p2/3”業(yè)主簽字和“按手印”同意的。費(fèi)用分?jǐn)偡桨咐飫t包括工程預(yù)算及籌集方案、維護(hù)*方式及分?jǐn)偡桨负蛯?duì)相關(guān)利益受損方的資金補(bǔ)償方案。審批、公示過(guò)了就能開(kāi)工啦！若材料齊全，設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)規(guī)定，業(yè)主將收到來(lái)自規(guī)劃部門(mén)發(fā)放的《關(guān)于核發(fā)批前公示圖的函》。并將其與業(yè)主們同意增設(shè)電梯的書(shū)面文件以及設(shè)計(jì)方案張貼在住宅樓的顯著位置，公示不少于20天。若這20天內(nèi)無(wú)有效反對(duì)意見(jiàn)，加裝電梯貴嗎，便可以拿到區(qū)規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。再到街道辦和消防部門(mén)辦理開(kāi)工備案后，電梯公司就可以按照設(shè)計(jì)圖紙開(kāi)始施工了。
舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！
一、電梯鋼結(jié)構(gòu)井道的質(zhì)量和維護(hù)問(wèn)題鋼結(jié)構(gòu)電梯井道由于施工干擾小，速度快，在加裝電梯項(xiàng)目中備受歡迎。舊樓加裝電梯需制作、安裝鋼結(jié)構(gòu)井道，涉及到基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、剛度以及與樓宇連接的受力安全和人員救援等諸多問(wèn)題。據(jù)了解，電梯鋼結(jié)構(gòu)井道目前無(wú)相關(guān)*標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量參差不齊。另外，電梯鋼結(jié)構(gòu)井道不屬于電梯的一部分，也不在電梯定期檢驗(yàn)的范圍內(nèi)。
二、加裝電梯電氣部件部分需考慮通風(fēng)降溫的問(wèn)題
由于老舊住宅加裝電梯受到原來(lái)建筑結(jié)構(gòu)的限制，大部分加裝電梯的井道*安置在建筑外，井道四周均暴露在室外環(huán)境中，且多采用玻璃外飾面。南方盛夏的室外溫度可達(dá)40℃，井道內(nèi)的高溫會(huì)影響電梯電氣設(shè)備的穩(wěn)定性，加速老化，甚至頻頻“中暑”。因此，加裝電梯的電氣部件部分需考慮通風(fēng)降溫的問(wèn)題，如轎廂加設(shè)空調(diào)、控制柜旁加設(shè)排氣扇等。
為適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化的需求，進(jìn)一步完善既有住宅使用功能，提高宜居水平，針對(duì)老舊多層小區(qū)住戶的實(shí)際問(wèn)題，汕頭市*經(jīng)征集各方意見(jiàn)，深入研究，頒布實(shí)施《汕頭市開(kāi)展既有住宅增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》)對(duì)既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了明確。
關(guān)于既有住宅增設(shè)電梯的條件、手續(xù)、資金、后期維護(hù)等問(wèn)題，小編為您整理出一份詳細(xì)的解答。
q：本單元業(yè)主或相鄰利害關(guān)系人提出異議或持反對(duì)意見(jiàn)怎么辦？
a：增設(shè)電梯協(xié)議和方案由所在社區(qū)居委會(huì)在擬增設(shè)電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期間因增設(shè)電梯受到影響的利害關(guān)系人實(shí)名持書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)的，廉江加裝電梯，所在社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解，促進(jìn)相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解不成功的，暫緩實(shí)施。
q：既有住宅增設(shè)電梯向哪個(gè)部門(mén)提出申請(qǐng)?需要提供哪些資料？
a：增設(shè)電梯向各區(qū)政務(wù)住建窗口提出申請(qǐng)，加裝電梯價(jià)位，并提交以下資料：
1.既有住宅增設(shè)電梯聯(lián)合審查意見(jiàn)表
2.增設(shè)電梯協(xié)議及附件和公示資料
3.專(zhuān)有部分占該棟（梯）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主的房屋權(quán)屬證明文件及身分證復(fù)印件
4.辦理手續(xù)的代理人身分證、授權(quán)委托書(shū)
5.具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的增設(shè)電梯設(shè)計(jì)圖紙文本（相關(guān)文字說(shuō)明、圖紙等）
6.施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)文件審查意見(jiàn)
7.所在地社區(qū)居委會(huì)出具的書(shū)面說(shuō)明材料
q：增設(shè)電梯*補(bǔ)助如何申請(qǐng)？
a：申請(qǐng)補(bǔ)貼程序
電梯竣工驗(yàn)收合格后，實(shí)施主體憑《增設(shè)電梯使用登記證書(shū)》和經(jīng)項(xiàng)目所在地社區(qū)居委會(huì)備案的《增設(shè)電梯補(bǔ)貼申請(qǐng)表》向區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)。每年1月份，由區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)匯總上一年度新增既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)情況，并統(tǒng)一向市既有住宅增設(shè)電梯*小組辦公室申報(bào)，經(jīng)市既有住宅增設(shè)電梯*小組批準(zhǔn)后，由市區(qū)兩級(jí)貝才政部門(mén)按程序撥付。
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