安徽啟佳(多圖)-項目未來收益分析及風險評定

收益法的*是確定收益期、折現率。如何確定收益期，應當在對公司收入結構、成本結構、資本結構、資本性支出、投資收益和風險水平等綜合分析的基礎上，結合宏觀策略、行業(yè)周期及其他影響公司進入穩(wěn)定期的因素合理確定預測期。確定拆現率時應當綜合考慮評估基準日的利率水平、市場投資收益率等資本市場相關信息和所在行業(yè)、被評估單位的特定風險等相關因素。
項目的投資風險。1、資產，它是基于網絡的，可以通過網絡進行實時傳輸的一種數字資產，基本的一個特點就是可以直接進行點對點的傳輸。2、技術風險。主要是技術路線的可實施性和新技術的替代性產生的風險；另外資產的查詢、交易、保管需要基于一定的技術基礎，項目未來收益分析及風險評定，操作不當也會產生風險。還有程序的安全漏洞等。3、運營風險。資產相關的項目處于早期階段，運營面臨較大的不確定性，項目進度直接影響資產的價值。
企業(yè)的非報表價值。企業(yè)財務報表上的數字對未來的現金流量預測在準確，也不可能完整且準確的體現出企業(yè)的全部價值。一般來說，企業(yè)的非報表價值主要體現在以下幾個方面：1）品牌；2）產品和服務的信譽；3）與有關部門的關系及從有關部門拿到的特權；4）企業(yè)客戶群；5）員工的素質、敬業(yè)精神；6）未列入資產負債表的知識產權；7）市場占有份額；8）已擁有的銷售渠道；9）入市阻力與競爭障礙；10）自然資源與交通方面的便利條件：企業(yè)擁有的這些非報表價值，在企業(yè)的兼并中會形成企業(yè)的效用價格。在有的并購案例中，僅從資產和資本的角度來看，目標公司都是一家毫無吸引力的企業(yè)。但由于它恰好滿足了并購方企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略需要，從而大大提高了目標公司的價值。
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